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 二手房交易比起新房要复杂很多,要涉及的流程步骤及相关规定非常繁琐,不易操作,如果不是业内人士光是看到这个步骤就能让你望而生畏,需要花费不少的精力和时间,所以建议不是很有闲和精力旺盛的人士要买卖二手房还是找品牌中介吧……
  二手房交易标准流程:
   
[二手房交易流程图]
  二手房标准交易流程大全
[商品房按揭贷款]
 商品房按揭贷款最早的一步是要对新的买家进行初评,预计贷款限额。这一步由买家自己处理,同时和中介公司签署“三方买卖合约”;接下来 ……[详细]
[房改房按揭贷款]
 房改房按揭贷款的业务流程及操作步骤,以及申请贷款人资格和买家提供的资料与商品房按揭内容类同,只是业主提供的资料有些不同。 ……[详细]
[商品房一次性付款]
 一次性付款购买商品房二手房手续相对要复杂一些,具体业务流程及操作步骤包括: ……[详细]
[房改房一次性付款]
 房改房一次性付款的操作步骤及买家需要提供的资料和商品房一次性付款是一样的,但是业主需要提供的资料就相对要多很多,具体包括: ……[详细]
[持《预售合同》进行二手交易]
 有的人刚拿到新房的《预售合同》,就由于某种不可避免的原因而打算出售,针对这种情况,中介公司也有相对的规章制度。操作步骤包括: ……[详细]
  二手房交易费用清单
   
[二手房交易费用清单 ]
 根据国家税法有关政策规定,个人转让房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税。当然如果通过中介交易还要加上中介服务费。全国各地都有地方差异,编辑通过本地业内人士列出重庆当前二手房交易费用详细清单。 ……[详细]
  二手房交易陷阱大全
   
[谨防二手房陷阱 专家支招避险 ]
 买二手房比买新房程序要复杂得多,除了要和业主打交道,还要和中介打交道,特别是一个要申请贷款一个要解压还清贷款等复杂操作流程导致很多居心不良的人利用买房者不清楚这些环节的弱点来诱骗或欺瞒以获利,稍不留神就会损失惨重,这里编辑介绍下市场上常见二手房交易陷阱 ……[详细]
  重庆二手房源大搜索
   

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专题出品:腾讯大渝网房产频道日期:2011年4月13日
编辑: 湛弥 李晶

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