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报道:团购买房的“真相”
买套房子不容易,买套称心如意的房子更加的不容易,特别是现在80后逐渐成为买房的中坚力量,对于80后而言“拼”房子也是一种生活方式,如何在买放过程中维护自己的利益,看小编给你分析如何在团购买房时避免其中的陷阱,网友能在团购中获得什么利益,看开发商能在团购中得到什么?

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买房你愿意团购吗?
愿意能有很多的优惠
不愿意 没什么优惠 自己去看
看情况 优惠很大就去参加
对于今后的团购你看好吗?
很看好,希望团购发展壮大
不太看好,换汤不换药
不希望团购沦为开发商圈钱工具
团购买房的真相
 
1.了解组织

 

买东西价格最重要,房子更是如此,要不是为了优惠,我们也不会去参加团购,在参加团购过程中,一定要选信誉高的组织,或者信誉高的团长,以免有人打着幌子骗人。

 

2.了解项目


团购不是光图便宜,更重要的是项目如何,参加团购,一定要选好项目。

 

3.了解价格


虽说价格这个东西在买房时是最敏感的,但有些网友就是容易被忽悠,所以参加团购,一定要弄清楚价格到底是多少,避免上当。

 

4.切忌盲目跟从


团购有一个很大的弊端,就是人多,容易造成恐慌性购房。参加团购,一定要小心从众心理,不然俗话怎么有一句:冲动是魔鬼呢?

   
1.买房团购的诞生是必然

 

80后逐渐成为买房的中坚力量,团购成为一种新兴的“拼”生活方式逐渐兴起,对于开发商来说,团购这样的新兴营销模式是一种新的挑战。

2.以往的开发商 瞧不起团购

 

以前市场好,开发商是很不屑参与团购,对于他们来说,有没有团购,销量都一直很好。

 

3.现在的开发商 视团购如宝


发展到今天的重庆楼市,又和以前大不一样,开发商也能在团购里面得到更多他们想要的东西。

 

4.调控力度让开发商团购

 

从春交会之后,楼市的反应一直不好,成交量一直不理想,政府的调控力度很大,更有消息称下半年楼市将迎来新一轮的调控。于是,团购诞生了,这样大批量的拉动销售,开发商自然很欢迎。

 

5.为回笼资金开发商要团购


市场不被看好,网友依然选择观望,大量资金无法回笼,后期开发无法继续,于是新的销售模式——团购诞生。

 

6.小量优惠换销量 避免未来大降价


团购,可以让开发商给出一定量的优惠换来大销量,不仅如此,团购的意义还在于避免大规模囤房导致后期大幅降价。

 

7.未来团购:优惠更大


随着团购的火速发展,网友获得的利益越来越多相信在未来的发展中,团购买房这一形式将会更加多元化,人性化,实惠化。

1.一人出马很困难 众人出动优惠多

 

举例:龙湖U城
团购日期:2010年7月18日
团购独家优惠:20-65㎡超精装小户(本期团购的户型为20平方的),总价15万起,经过大渝网的努力争取,独家团购、优先选房。
万科甲壳虫
购日期:09年9月17日
团购独家优惠:12.5万的总价 20000的首付 500的月供,精装,大渝网独家团购优先选房。

 

2.团购PK单买——价格优胜


团购比起单买来,不少楼盘都会推出针对团购的价位优惠。

 

3.团购PK单买——优先权多


有些楼盘在团购过程中可能不会给出价格上的优惠,但是在该楼盘还没有对外开放的情况下参与团购,可以争取到一定的优先权。

 

4.团购PK单买——有问题大家扛

 

人多力量大,在参与团购的过程中,如果发现有什么问题,很多人可以一起拿主意,这也是团购的力量,在争取业主权益的时候,团购起到了很重要的作用。

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专题出品:腾讯大渝网房产频道日期:2010年8月6日
文字编辑:陈佳 网页设计:王小峰

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