国11条出台 二套房贷首付不得低于40%

国务院办公厅10日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,出台11条措施,剑指高房价。引人关注的是,国办这次明确了二套房贷的首付比例不得低于40%。…[详细]
国务院办公厅日前发布通知要求,已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源,严格按申报价格,明码标价销售。[详细]
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视频播报
“国11条”通知
随着房地产市场的回升,近期部分城市出现了房价上涨过快等问题,需要引起高度重视。为进一步加强和改善房地产市场调控,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展,经国务院同意,现就有关问题通知如下:一、增加保障性住房和普通商品住房有效供给、二、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求……[通知全文]
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1.认为提高二套房贷首付能否遏制房价?
2.为此次“国11条”的实施难点是什么? (可多选)
通货膨胀——“狼”来了吗?
二套房贷首付不得低于40%
  通知明确,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。并要求加大差别化信贷政策执行力度,规定金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,要严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求。[详细]
房企须一次性公开全部房源
  通知规定,已取得预售许可的房地产开发企业,要在规定时间内一次性公开全部房源,严格按照申报价格,明码标价对外销售。进一步建立健全新建商品房、存量房交易合同网上备案制度,加大交易资金监管力度。 [详细]
地方配套政策将陆续出台
  国务院办公厅下发的这项《通知》,还需中央各部委以及地方政府具体落实执行,下一阶段针对房地产市场的“地方版”配套政策将陆续出台。可以预见,“高烧”的楼市在政策“组合拳”的作用下将会出现降温,政令不畅、执法不严等情况,将会在一定程度上得到扭转。 [详细]
防止境外“热钱”冲击我国
  在国际金融危机的冲击下,我国房地产市场呈现出异常火暴的态势,对于境外“热钱”具有极大的吸引力。通知明确提出,有关部门要加强对信贷资金流向和跨境投融资活动的监控,防范信贷资金违规进入房地产市场,防止境外“热钱”冲击我国市场。 [详细]
防通胀——如何布局?
◎股市:耐心潜伏“赚死胆大人”
  投资者除了适度短线操作博取差价利润外,更应为全年乃至是明年的市场作长远的打算,较长时间反复震荡筑底的现象已相当明显,在拉升期还未出现时,一些具备长线投资价值的股票绝对值得大家给予耐心潜伏,长线的收益绝对能让你再跑赢通胀好几次。[详细]
◎基金:持之以恒终选定投!
  虽然近几个月基金的净值受大盘的影响而有所"缩水",但作为长线投资的产品,净值下滑的同时让不少坚持定投的投资者迎来了厚积薄发的机会。[详细]
◎实体黄金:抗通胀信心保证,投资仍需悠着点!
  虽然黄金过去的抗通胀能力很强,但目前黄金价位在1100美元/盎司附近徘徊,价位已相对很高,更适合短线投资者套利交易。在价格短线回落后,购入部分实体黄金依然是一个不错的选择,但不宜占总体投资比例过多。[详细]
◎保险与债券:前者可攻可守,后者逐渐息微
  赖经理建议投资者不妨考虑考虑债券型衍生的混合型产品,此外一些绩优企业的企业债也可根据比例进行适当配置,这比单纯购买国债的收益相对高出不少。 [详细]
防通胀指南
上海:改善型房贷目前仍可首付两成
未出细则前,沪上银行暂不调整。[详细]
合肥:首付四成合肥已执行
这一规定必将引起市场的连锁反应。[详细]
广州:当前广州二套房贷基本首付三成
市场执行情况是打了折扣的。[详细]
重庆:部分银行二套房贷利率仍打7.1折
银行优惠以争夺优质信贷客源。[详细]
厦门:已开始执行二套房贷四成首付
贷款利率严格按照风险定价。[详细]
长沙二套房贷首付四成 利率最低七一折
长沙:利率最低七一折
普通客户实行利率上浮10%。[详细]
二套房贷收紧政策或放缓西安房价涨幅
西安:政策或放缓西安房价涨幅
可能会令房价涨幅有所放缓。[详细]
深圳银行业二套房贷差异化加大
深圳:银行业二套房贷差异化加大
深圳银行间政策差异化在加大。[详细]
南京楼盘仍叫涨甚至3.5万/m2
南京:楼盘仍叫涨甚至3.5万/m2
二套房贷收紧,南京楼盘仍叫涨。[详细]
抗通胀PK:买房还是买金?
新规能遏制房价上涨
二套房贷首付40% 房价有望逐渐平稳
  可能沿着这个思路,将来还有可能出台一些重要的政策,如果这些政策都落实了,或许我们房地产市场的价格有望逐渐地平稳下来。[详细]
二套房首付提高至4成 六月后房价可能调整
  今年的成交量方面或有效需求方面肯定会比2009年差一点,降个10%降个15%是非常正常的。价格方面,我认为在六月份以后有调整的可能性。[详细]
张跃庆:房价尚不合理 收紧房贷将打击炒房
  首先将抑制炒房投机行为 ,并间接挤压掉居高不下的房价泡沫。房地产从数量上将受到两方面影响:一是销售量下降;二是房价有望逐步回归到合理区间。[详细]
新规不能遏制房价上涨
温和调控短期难使房价下行
  对于很多市民所关心的房价,不少业内人士分析,现有政策并没有给出明显信号,没有对房价直接性、针对性的打击。[详细]
二套房贷收紧又埋下房价暴涨种子?
  二套房贷更多的是为了改善性的目的,而且,这个越来越占主流,真正的炒家不会因为二套房贷政策限制就买不起房了。[详细]
好政策为什么管不住高房价?
  近年来,为平抑过快增长的房价,国家出台的政策不可谓不多,措施不可谓不严,决心不可谓不大。只是,在一些地方,政策的执行打了折扣。[详细]
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