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   6月5日,住建部、央行、银监会5月26日联合发布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》曝光。《通知》明确了二套房“按家庭认定”的原则,且“认房不认贷”。 对此,市内银行明确表示:今天起就要按新规执行。市国土房管局也表示,我市各区县正在对房屋登记信息进行清理;预计到本月20日,就能从市房屋权属登记中心了解到市民家庭是否已有房屋的信息。

   黄奇帆说,重庆现在实行的政策,是“低端有保障,中端有市场,高端有遏制”的思路.。也就是说,重点将对高端住房比如别墅等,进行遏制。高端房,就是指价格在重庆的平均房价3倍以上的房子,这些房子是一种享受性的需求,对这样的房子,重庆市政府拟收取1%的房产税,“市政府今年3月将这一方案上报,是否能通过审批还在等待中。”

是不是该买房了?
你认为当前房价是否已经最低?
是有一定幅度的降价,但绝对不是最低
已经到了最低点
离最低点还远着呢
 
现阶段你有买房的打算吗?
有,我正准备下叉
我打算再观望下
没有,房价还是太高了
 
新政 来得凶猛
 
    6月8日 是不是该买房了?重庆房价已经最低?

专家:要下叉快下叉>>>

开发商“死扛”,购房者“不急”,二者的博弈究竟谁能胜利?

房价:均价从4957上升到5549>>>

房价涨、成交低、供应增

开发商:自信不降价>>>

一方面是自认房价比较合适,另一方面则靠折扣优惠,

新政:影响趋于稳定>>>

重庆新政出台,有保有压,温和渝十条,

    6月9日 是不是该买房了?重庆楼盘打折凶猛价低

网友分析:房价不会见涨 还有利润空间>>>

腾讯重庆市网友 秋天心情:长期来说房子是不会涨的,就是因为这几年炒起来的,因为一个国家如果把房地产做为支柱是非常危险的,我算了下从97年到03间房子是在降。

楼市观察:重庆整体安静 部分楼盘打折凶猛>>>

一些开发商促销打折凶猛

在观望气氛浓厚的当下,一些开发商也推出了自己的特价房和独有折扣

购房者:你买单吗?>>>

当前重庆楼市,推折扣,推优惠的楼盘不在少数,面对这样的优惠促销,你心动吗?

那么面对当前重庆楼市,你买单吗?欢迎参与大渝讨论>>>

     6月10日 是不是该买房了?不能让开发商钻空子!

前景:重庆前景越来越好>>>

1.两江新区让重庆腾飞 2.重庆环境与一线城市比肩 3.房价抗跌排行 重庆第二?

新调控:重庆楼市面临新压力>>>

1.房产税限制高端房2.二套房认定打击炒房者

寄语:发展不能让开发商钻空子>>>

作为重庆人,我们当然希望我们的城市有很好的发展环境,但并不希望这样的发展带来楼市发展的恶性循环,也不希望一些不良开发商借用这一美好的环境换取自己的暴利,伤害购房者,伤害重庆楼市健康发展,也会伤害到重庆整体经济的发展。欢迎参与大渝讨论>>>

 

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“这次新政出台速度快,执行的也很快,市场反应也很快,尤其是北京、上海等东部沿海城市……”对于新政下的重庆房价,领域机构市场研究部经理余波表示,重庆必然会被政策波及,房价也肯定会降,降幅会与北京、上海等地持平,至于什么时候降得看开发商的资金承受能力了。

新政的最终目的是解决民生问题,但过度的打击房地产这个支柱行业,会带来的是金融问题。余波对这一次新政的执行时间表示了担忧,他期待政府能够尽快的拿出执行细则,找到调控的平衡点,解决民生的同时也能促进经济的整体发展。


个别开发商打特价不代表目前楼市的情况

 宗申地产副总沈殿莲称,“短期还不好评价二套房认定新标准对市场会有多大影响。要看银行执行的情况,和执行的时间究竟有多长。个别开发商打特价,和其产品类型等有关系,并不代表目前楼市的情况。

专题出品:腾讯大渝网房产频道日期:2010年6月12日
专题设计:王小峰 内容编辑:龙倩

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