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万人票选渝版“迪拜塔” 联合国际当选
  票选重庆版迪拜塔活动于19日落下帷幕,21815名网友参与了投票,近四成的网友选择了联合国际,在6座楼盘中脱颖而出。除了318米的楼高优势。重庆版的“迪拜塔”还有什么……【详细
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专题:票选渝版“迪拜塔”花落谁家

大楼基本信息
位    置 重庆市渝中区解放碑新华路
高度 318米/72层
物业类型 住宅、顶级公寓、大型商场、写字楼
总建筑面积 约99470平方米
地 位 中国西部已竣工及在建建筑中的最高建筑,将成为重庆城市新地标。
现 况 预计2010年1月底开盘
开发商 重庆麦吉可房地产开发有限公司
大楼基本信息
位 置 阿拉伯联合酋长国迪拜
高 度 828米/169层
物业类型 豪华公寓 酒店 商务中心
总建筑面积 计划完整开发约200公顷(500英亩)
地 位

目前世界上最高建筑

现 况 2010年1月4日开幕
开发商/承包商

伊玛尔地产
三星工程 、BESIX 、 Arabtec

联合国际物业形态
  联合国际大厦配置了7台国际水准高速电梯,分高低区运行。如此配置,足以超越任何五星级酒店; 自带健身中心、自助洗衣房、会议中心、接机服务中心 、咖啡厅、幼儿临托中心、24小时便利店、24小时呼叫服务、商务中心、送餐中心……等全新国际公寓配套; 高端奢华的公寓二次入户大堂,豪华程度,与五星级酒店相比毫不逊色。

迪拜塔物业形态

  迪拜塔总楼层为169层,内设住宅、办公室和豪华酒店,其中37层以下是酒店,将汇聚世界各地美食,并设有健身室和室内泳池。45层至108层为1044套公寓,第123层是观景台,站在上面可俯瞰整个迪拜市。设计容纳1.2万人,楼内设57部电梯,所有电梯都能以最高时速40公里运作,其中更有最高时速64公里的电梯之王,2分钟即可由地面到达顶层。

联合国际区域分析

  联合国际所在地,是重庆数百年来经济发源点的新华路。在清之前,这里曾是大西南的重要经济重镇,由大量钱庄、票号坐镇。民国陪都时期,更是随着国民政府的转移,而成为全国经济的中心。在改革开放之后,则是重庆第一批改革开拓者的前沿阵地,由此而诞生出无数城市精英人士。
  今天,则被规划为重庆金融街,代言重庆经济的再次起航。其位于重庆市渝中区腹地的解放碑商贸中心区:一张独领重庆商贸风骚数百年的“城市名片”。

迪拜塔区域分析

  迪拜塔坐落于全新购物区迪拜塔繁华区,为区内核心地标。迪拜购物中心是一个12.1万平方英尺的零售、生活和娱乐的目的地,约相当于50个国际大型足球场。在迪拜购物中心是一种高级时装与豪华时装商店最全面的系列。包括法国领先的生活方式零售商美术馆,在2010年年初开业。1200多家商店和景点令人印象深刻,迪拜购物中心是世界级旅游目的地,目的让游客享受前所未有的购物体验。但时至今日,迪拜遭遇债务危机,到底有多少人多少公司会搬进这一巨塔还是一个问号。

 
联合国际的投资价值

  联合国际位于解放碑中央商务区(CBD)核心位置,为西南金融中心“解放碑金融街”规划范围内的地标项目,周边百米内拥有大量银行、证券、保险等机构,“四大金融要素市场”均将在距离联合国际50米处落户。第六届中国国际金融论坛上,渝中区与上海浦东新区、北京金融街共同获得“2009中国最佳金融生态区”称号,这为解放碑金融街的加速形成夯实了基础。“这样的核心地段和可持续高发展区域的公寓,在上海起码每平方米售价五六万。目前重庆包括解放碑在内的价格处于洼地,怎么定价与其城市和区域的发展相比都空间巨大。”(新闻:价格不是问题!外地客“抢注”联合国际)

迪拜塔的投资价值

  “投资者对这一项目投了信任票,迪拜塔开发商艾马尔地产公司的股票在迪拜塔揭幕前大涨。分析师预测该项目将在第一季度推出其住宅、商用地产后,推动艾马尔地产收入增长10亿美元左右。”此外,根据路透社的报道,“艾马尔公司表示,迪拜塔可为公司带来10%的回报。”
但《泰晤士报》的文章说,迪拜塔自2004年开建以来,开发商依靠出售公寓收入超过11亿美元,但眼下房价大跌,许多投资者只能赔本出售。有专家认为,这座大楼提供的空间远远超出了市场需求。(新闻:迪拜塔:疯狂投机的纪念碑)

联合国际生活设施
商圈:其所位于的成熟的解放碑商圈集购物、休闲、旅游、商务、餐饮、娱乐等综合功能于一体。据悉,自2001年以来,解放碑商圈每年以总销售额不低于12%,社会消费品零售总额不低于14%的增幅发展,至2005年实现总销售额207.97亿元;实现社会消费品零售总额101.45亿元,占全市社会消费品零售总额约1/10。据统计,解放碑步行街日均人口流量超过30万,重大节假日人口流量峰值每天超过100万以上,每年的圣诞节、新年之夜,15万重庆市民像潮水般涌向解放碑听新年钟声。
地理:联合国际,在重庆最核心地段,因其318米超高高度,成就为全城首个可360°全景观超高建筑,可将长江、嘉陵江、两江交汇,以及南山的壮丽美景尽收眼底。
迪拜塔生活设施

迪拜购物中心:一个12.1万平方英尺的零售、生活和娱乐的目的地,约相当于50个国际大型足球场。在2010年年初开业。
露天市场铝巴哈尔:有100多家商店,并设计了一个强大的有2200多餐馆和咖啡馆户外就餐的主题。
世嘉共和国:第一世嘉共和国是一个76,000平方英尺的室内主题公园,包括激动人心的自由落体的体验,以及自旋齿轮,旋转过山车;150名以上五个主题娱乐区的冒险乐园,速度区,Cyberpop区,运动区和游戏。
迪拜喷泉:背景是30英亩的迪拜塔湖心的市中心迪拜塔。275米(900英尺)长,5个不同规模圈,两个中央弧,喷射高达50层高。人们可以看到超过20公里外的来自迪拜的喷泉的光束,甚至有可能从太空也可看见。

 
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