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2009年主城房价4179元/㎡ 区县房价涨幅超主城

    2009年,房地产行业是最受关注的行业之一,经历了2008年和2009年的年初楼市寒流后,房产市场出现了大牛市行情,房价像雨后的春笋节节攀高。

    2009年重庆房价究竟涨了多少?全年销售了多少?今年的房价走势会怎样?……备受市民的关注。
针对以上问题,昨日房地产行业的主管部门———市国土房管局发布了2009年全年主城区的房地产数据。数据显示,2009年,主城区商品住房成交价格为4179元/平方米,同比增幅9%,相当于每平方米涨了345元。

  主城销量同比涨近一倍

  2009年楼市再现排队买房现象,买房就像买白菜,不少购房者都有了抢房经历。昨日,市国土房管局公布的数据,反应出了这一现象。数据显示,去年全年,全市共销售商品住房3372.54万平方米,同比增长63.51%。其中,主城区销售商品住房2061.54万平方米,同比增长90.14%。数据显示2008年全年主城销售商品住房为1088.97万平方米,今年的销售量将近翻了一倍。

  市国土房管局昨日公布的房产销售量是一个总数据,没有公布区域数据。不过,市国土房管局官方网站“网上房地产”每天都会公布主城各区住房的成交数据。去年哪些区域是购房的热点?数据显示,南岸区成交量位居各区之首,占主城9区总量近两成。近六成商品房成交量集中在“三北一南”(江北、渝北、北部新区和南岸区)。成交最少的是大渡口区和北碚区,所占比重分别为2.30%、2.03%...【详情】【我要评论】

协信天骄城10个月内 从4500直窜7300涨幅达62%

   协信天骄城其实是重庆房价的一个缩影,从左边协信天骄城自去年5月一直到今年3月的价格走势图。从图表中可以清晰的看出该楼盘的价格呈现直线上升的趋势。价格从2009年5月的4500元/㎡连续冲高,达到了目前的7300元/㎡,涨幅高达62%。与国家统计局公布的全国房价涨幅1.5%、重庆主城商品房房价涨幅9%相比,悬殊巨大。
  协信天骄城最初购买的业主刘先生显得很是兴奋,因为他是在2009年5月购买的,今年2月份转手卖出,赚取了20多万,投资性价比超高。而对于自住的伍阿婆来说,价格上涨对她没有多大影响,她所想的是一家7口终于有了一套大户型的公园大宅。
  为什么会涨这么多?业内人士分析这与全国房价整体上涨关系巨大。另外,重庆成为五大中心城市、两江新区即将挂牌等诸多利好的刺激下,全国投资客户瞄准重庆这一西部经济中心。当然,项目周边的彩云湖公园今年7月将全面开放、项目本身产品的高品质也让购房者追捧,形成追高效应,僧多粥少价格自然上涨。

视频:重庆两江新区可能二季度获批
 
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专题出品:腾讯大渝网新闻中心日期:2010年1月15日
文字编辑:swordjiang 专题设计:曹欢 马鹏伟

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