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  【半山公馆】项目位于大石杨片区,沙区、渝中、九龙坡区三区交汇处,紧邻石桥铺、大坪等城市核心地带,隶属高新区,位居重庆城市正极。难能可贵的是,作为以洋房占主体的高端物业,【半山公馆】的稀缺性从诞生伊始就淋漓尽致的彰显无余。重庆主城核心区域已无洋房,据目前的市政规划及未来城市发展而言,未来重庆主城内的洋房几乎也将绝迹。项目的地理位置当之无愧为重庆都市核心地带,属于真正意义上的传世名邸。

  项目总用地面积约166亩,总建筑面积约23万方,绿地率30.05%,建筑密度29.49%,容积率仅为2.09,属于高端物业类型。

【半山公馆】主要由电梯花园洋房、高层、公寓三种物业形态组成。其中,花园洋房总建筑面积约12.3万方,高层及公寓总建筑面积约7.7万方。其余为商业、项目配套设施和车库及设备用房,商业总建筑面积约1万方,项目配套设施总建筑面积约0.3万方,车库及设备用房总建筑面积约1.8万方。项目一期为花园洋房产品,共768套,含4+1至8+1型,且全部带电梯,在提高产品舒适性的同时更全面提升了居住品质。同时项目充分考虑到业主的用车便利性,采用地下与地面停车相互配合的形式,共设置标准停车位718个,其中地上车位213个,地下车位505个。基本上能满足业主的用车需求。而双大堂的设计,让车库电梯大堂与洋房入户大堂同等奢华、亮丽,一改地下车库破旧、阴暗的固有印象,营造出“下车即是回家”的尊崇感。

【半山公馆】花园洋房户型设计尽显奢华,套内面积在125㎡~165㎡之间,均为一梯两户。户型从三室两厅到五室两厅均有,其中以四室两厅为主。“全电梯”、“大露台”、“大花园”、“入户花园”的设计,不仅体现了产品的舒适感与奢华感,更提升了项目的高性价比。尤其是“全电梯”的创意设计,保证了产品从4+1到8+1都配置了电梯,充分考虑到业主出入的舒适性及便利性,尽显人性化与尊崇感。大露台,大花园的赠送,优美的诠释出“洋房”的优势与惬意的生活意趣。

在项目内部配套上,高端、时尚的双会所配置也为【半山公馆】平添无与伦比的圈层气质,“商务会所+山顶会所”,为居住者带来更为丰富和多层次的休闲感受,美容spa、动感泳池、品位书吧……应有尽有。同时,小区近10000㎡的风情商业街,作为锦上添花的生活配套设施,可为业主提供诸多高端餐饮美食、特色生活购物。

在整体建筑布局上,【半山公馆】采用半围合式,强调居住私属感强的同时,更强调了各组团单元间的有机联系,既保证了景观视觉的通畅,也提供了居家生活所必须的私密感,突破深宅大院式的禁锢感;在建筑外观设计上大胆采用现代中式风格。传统的建筑造型令居住倍添文化内涵,沉稳大气的建筑线条顿显项目深邃的产品深度,但同时立面又不落俗套的运用饱含现代建筑科技的材料——大面积的干挂石材,辅以部分青砖,充满了新意,令人过目不忘。尤其是大面积干挂石材的运用,更是开创重庆洋房立面奢华先河,只此一处,别无他家。

【半山公馆】更拥有重庆核心不可复制的天然稀缺城市景观——项目背靠烟灯山公园和刘伯承纪念馆,自然景观与人文景观交相辉映,实为“可遇而不可求”。得天独厚的地势,更为【半山公馆】增添了“一览众山小”的霸气——小区依山而建,垂直海拔高度近400米,位于城市制高点,尽览城市繁华。

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专题出品:腾讯大渝网房产频道日期:2010年9月20日
文字编辑:Nefrian 美术编辑:Nefrian 羽