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    华润·二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾正街47号,总占地面积为1051.3亩,规划建筑面积为191.6万平方米,其中住宅建筑面积160万平方米、大型集中商业建筑面积24.6万平方米、教育面积数万平方米。项目总投资约80亿元人民币,预计2015年左右全面建设完成。项目建成后,将是一个拥有6万居住人口,集万象购物中心、国际酒店、鼎级写字楼、滨江高尚住宅群于一体的城市中心大型居住区....【详情】
华润二十四城全新【凌江】组团66-103平方米江景美宅即将全城发售。
TEL:023-68662999
    从去年年末重庆地产史上最艰难的时刻开盘至今,华润·二十四城的销售业绩足以震惊业界。不到一年,二十四城一期近1300套房源全部售磬,升值幅度超过50%。为什么购房人如此信赖华润、看好二十四城?
    两次电话,千里购房
    在华润·二十四城的销售人员中,流传着一个经典的故事:因为信赖华润的品牌实力与产品品质,一名千里之外的上海客户,从了解到下定,只用了两个电话。
这名客户姓任,在IBM上海公司就职。经重庆的朋友介绍,任女士得知了二十四城,随即打来第一个电话,详细询问了二十四城的相关规划,并让置业顾问拍下沙盘,用彩信发给了她。
一周之后,任女士打来第二个电话,询问了外地人士购房的所需手续,当即汇款三万元到置业顾问账户,定下了一套江景豪宅。几天后,任女士飞抵重庆,签下了购房合同。
签约后,任女士告知置业顾问,华润在上海开发的橡树湾、外滩九里等项目,在当地有着良好的口碑,外滩九里甚至以每平方米9万余元的单价取得热销,华润的品牌与开发实力令人信服。而来到重庆实地看盘后,她更为这里所拥有的未来感到振奋:这里依山临江,比邻主城核心,拥有齐全的配套,囊括了都市生活的一切元素,未来还有便捷的交通规划……
    整体规划带来升值空间
   据主城各大中介公司介绍,二十四城的房源历来是二手市场的抢手货。开盘之后,重庆市民对华润品牌的认可度日渐提升,而二十四城规划中的各个功能板块正在逐渐变为现实,因此二十四城的升值前景受到看好,即便是以投资为目的的购房人,也决定继续持有房源。
据来自华润置地的统计,开盘至今,二十四城的销售均价已有超过50%的升值,不但前期业主因此受益,更多购房人也增加了对二十四城的重视。近期,华润将推出 【凌江】组团,消息刚一传出,销售中心的访客络绎不绝。
在二十四城销售中心,购房人驻足最久的地方是项目总体规划沙盘。未来,这片1050亩的土地,将是一个拥有6万居住人口,以万象商业为核,集滨江高尚住宅、高档公寓、国际星级酒店、甲级写字楼、特色商业、完善教育配套于一体的大型都市综合体,便捷的交通通达主城各区,国际化时尚新都会的定位在重庆尚属首创,二十四城所具备的巨大升值空间,在这一年间逐渐显现。
    获得业界追捧
    华润·二十四城的热销传奇,在重庆业界广为流传。2008年11月30日,二十四城在重庆楼市的寒冬中首度开盘,当日热销340余套,揽金1.7亿。这一年间,二十四城依然延续着自己的传奇,一期1300余套房源,目前已经全部售罄。
二十四城的销售业绩,有着很高的含金量。今年火爆的重庆楼市中,取得热销的往往是总价较低的一房、两房户型,而二十四城今年面市的产品,除少量两房外,几乎全是总价较高的三房、四房产品。尤其是9月后,【观止】组团四房大户型280套房源在两月内售罄,更让业界对二十四城的销售力推崇备至。
值得一提的是,不少全国知名开发企业的业内人士,也成为了二十四城业主,其中不乏对品质、设计要求甚高的研发总监、营销经理人。与普通购房人相比,他们的购买速度更快,在简单了解了项目情况后迅速下定。
    众多购房人被华润·二十四城折服,正是从品质开始。早在开盘前,华润在重庆各大楼盘中首次引入“工地开放日”,邀请准客户参观。华润卓越的建筑品质,就在业内引起震撼。这一年来,鹅公岩桥头的千亩土地上,二十四城一期的数栋建筑拔地而起,每一个细节背后,都蕴含着罕为人知的精雕细琢。
    为求完美,三砸大堂
    9月26日,华润·二十四城实景样板盛大开放,访客络绎不绝。来访者对精美的入户大堂给予了由衷的赞叹。至今,所有来访者对这个大堂都称赞不绝,没有一人提出过质疑。 来访者们并不知道,这座五星级的精装大堂,曾历经三次重建:为了达到完美的使用功能与视觉效果,这个大堂曾被华润高层三次要求砸掉重建,最终成型。该大堂挑高6米,采用法国进口天然石材、香港定制水晶吊灯,极具品质感的装修,令参观者眼前一亮,体现出华润对打造品质生活的不懈努力。 三次砸掉重建,华润付出的不仅仅是建造成本,原本定于6月开放的实景样板,因此被推后三个月,原定的销售计划,也因此延缓。但在华润眼中,品质高于一切,即便错过最好的销售节点,即便付出额外的成本,也要打造出心目中最完美的产品。。
一周之后,任女士打来第二个电话,询问了外地人士购房的所需手续,当即汇款三万元到置业顾问账户,定下了一套江景豪宅。几天后,任女士飞抵重庆,签下了购房合同。
    签约后,任女士告知置业顾问,华润在上海开发的橡树湾、外滩九里等项目,在当地有着良好的口碑,外滩九里甚至以每平方米9万余元的单价取得热销,华润的品牌与开发实力令人信服。而来到重庆实地看盘后,她更为这里所拥有的未来感到振奋:这里依山临江,比邻主城核心,拥有齐全的配套,囊括了都市生活的一切元素,未来还有便捷的交通规划……
    外立面石材万里挑一
    为符合高档社区的要求,华润在每一个细节上,都付出了思考与努力。在深色系的外立面上,点缀着一块块颜色近乎一致的褐色石材。这个容易被忽略的细节背后,同样隐藏着华润近乎苛刻的品质追求。 虽然这些用于点缀的石材,在整个外立面中仅占很小的比例,但为了找到与外立面涂料相匹配的石材,华润的设计师飞遍全国各地,终于确定以福建水头出产的“沙漠风暴”花岗岩作为外立面石材。为避免外墙石材颜色出现色差,华润的设计师们拒绝了一切折中方案,亲赴水头,最终挑到10000多平方米色彩基本一致的石材。为了这个细节,华润的设计师将3000多立方米的胚料仔细切板、打磨,并一块一块仔细对比、筛选。事后有人计算,如果将华润设计师挑选过的胚料堆积在一个标准的全场篮球场上,高度可达7米,超过两层楼房。 令人感动的是,为了保证后期外墙石材的供应及社区的高品质,华润的设计师至今还在福建石材产地驻守。
    人性化,藏于每个细节
    在二十四城塑造品质的过程中,每一个细节,都经过了华润设计师们的悉心打磨。
    在以前的居住经历中,你是否曾听到过下水管流水时的哗哗声?也许很多人并不在意这样的声音,但在华润,这样的细节也从未被忽略。为了最大限度地屏蔽这样的声响,华润特地采用了专业螺旋降噪管,以期业主获得最舒适的居住感受。
为了打造全重庆市唯一的小区银杏大道,景观师全国精选胸径在40厘米以上、冠幅达到5米,且平均生长年份都在50年以上的银杏大树。即使除去远道而来的运费,仅道路两旁的银杏树,就价值近百万元。
    为了在每年农历八月,制造出香飘满园的中庭效果,景观师赶赴成都,挑选出十棵香桂树。为保证造型的一致性,这些香桂树树冠均为球型、胸径为15厘米,其中还有三棵胸径超过25厘米的大香桂,每棵的价值接近5万元。
而对业主生活高品质的追求,华润从来都不惜付出额外的成本,一期中庭华润额外增设了三步电梯,其中两部是观江观光电梯,只为给业主带来更方便的出行途径。
    亲临二十四城你会发现,与生活相关的每一个细节,都凝结着华润设计师们的心血。
    走进二十四城销售中心,每一位来访者,都会被巨大的项目规划沙盘所吸引。作为重庆主城最值得期待的大型城市综合体之一,二十四城包罗万象的未来规划,早已深入人心。开盘一年来,二十四城的各个功能板块,正在逐渐走向现实。
    千亩都会,教育起步
   2009年4月18日,是华润·二十四城开发史上里程碑式的节点。这一天,拥有52年历史的重庆名校谢家湾小学,与二十四城正式达成合作,将以总部入驻的方式,进驻二十四城。华润将投入数亿的资金为该校提供更好发展环境,“六年影响一生”的先进教育理念将培养更多的孩子。这是二十四城所有功能配套中,第一个确定下来的板块。千亩都会,从教育起步。
从那一天开始,二十四城的教育配套逐项落实,新加坡第一幼教品牌才儿坊也与二十四城实现了合作。
    万象商业,繁华聚焦
   在深圳,在上海,在成都……华润打造的商业体,早已成为当地地标。在多年的发展中,华润一直致力于在城市核心打造多功能都市综合体,商业则是其价值核心。而在二十四城,华润将引入引以为豪的旗舰:万象商业。
   在华润看来,为二十四城搭配顶级商业,其意义远不仅仅停留在都市的繁华,更代表着为重庆带来一种现代时尚的生活方式,未来的二十四城,将集约都市生活的一切菁华:情景街铺、国际一线品牌专卖店汇集于此,你可以在这里同步国际时尚潮流;路边的露天咖啡桌,是你漫步间隙小憩的地方,在车水马龙的都市,享受奢侈的步行时光……
   如果我们把商业的外延扩大,你可以发现,二十四城的规划,沿袭了东京六本木、台北信义等国际知名综合体的发展方式,这里还包含了国际知名酒店、豪华写字楼等商务配套。二十四城,将是一个集住宅、商业、商务、教育、休闲等功能的复合大盘,成为引领城市变迁的标志性项目。
    便捷交通,10分钟纵横主城
   在二十四城,便利生活,从无拥堵的交通开始,因为这一年间,关于交通配套的利好,时时光临二十四城。
菜九路通车,将二十四城通往解放碑的车行时间缩短为15分钟;即将动工开建的南北干道,是二十四城立体交通网中的重要一环,将消除这一片区的所有交通堵点;正在建设的鹅公岩大桥匝道,将令二十四城与南坪片区实现快速连接……
   事实上,便捷交通,一直是华润?二十四城广受关注的亮点。谢家湾轻轨站紧邻二十四城,30余条公交线路通达主城各区,这里本身就具备良好的交通环境。而正在实现的各种交通配套利好,将使二十四城最终发展为一个没有交通堵点的区域,十分钟内可以到达重庆主城各个核心区域。
   对于二十四城的业主来说,便捷的交通,带来的是一种从容的生活。每天的生活中,你不再为堵车而烦恼,出行与回家,将具有同样的温馨感受。
    “凌于江,耀于城”,在原建设厂拆迁工作完成之后,华润应市推出【凌江】这个沿袭了一期【观止】组团品质精髓的组团,刚一面市便备受关注。而二十四城未来的开发节奏和华润在这座城市的步伐,同样备受瞩目。
    凌于江,耀于城
   凌绝三千江岸、光耀城中之城。据华润·二十四城相关负责人介绍,【凌江】组团66~103平方米的品质住宅,不仅满足了城市主流阶层的居住需求,更因这座城市最宽最长的3000米开阔江岸,为【凌江】组团的住户带来最美的江景和从容的人生感受;近千平方米无边际半山泳池,即可观赏长江奔腾,又可尽享唯美中庭;而零距离享受万象城商业和特色情景商业街的惬意和浪漫更是别处只能艳羡不能体会的尊崇……
于是,即将开售的【凌江】组团,才会吸引到那么多的关注,不仅是重庆主城,得知讯息的上海、北京、深圳、温州等外地购房人,也纷纷打来电话询问开盘信息。这不仅因为【凌江】的独有优势,更缘于这一年中,华润逐步兑现了自己当初的承诺,一期住宅的实景坚定了购房人对华润的信心,更增添了对二十四城宏伟蓝图即将实现的信心
    70年央企的重庆扩张
   在华润的规划蓝图中,【凌江】组团的推出,代表着二十四城已经进入住宅项目的快速开发阶段,而华润在重庆的战略扩张,也已经展开新的篇章。
华润置地相关负责人告诉笔者,一年中,二十四城的多个功能板块已经初步呈现,谢家湾小学签约、菜九路全线贯通等利好令购房人受益良多。目前,项目一期中庭正在加紧建设,极具品质感的外立面已经初步成型。而明年,比邻一期的二期组团将全面开工建设,谢家湾小学主体工程也将竣工,贯穿二十四城的交通枢纽南北干道、都市景观大道也将开建。此外,为华润带来无数荣誉更为无数业主和城市带来崭新的国际化生活方式的旗舰商业万象商业,也将在明年完成开工前的所有准备,完成整体定位与产品设计。
另据获悉,华润在重庆的另一项目,位于江北原前卫仪表厂的华润?中央公园,也正在处于亮相前的准备阶段。此外,华润正积极寻找地源,准备在重庆开始进一步战略扩张。华润在重庆的发展驶入了快车道。
    华润开启重庆新时代
   业内人士认为,华润在重庆的战略扩张,不仅为重庆主城带来了功能齐备、足以改变区域面貌的大型城市综合体,另一方面,华润对品质的苛刻追求,以及华润的开发理念和自身所具备的资源整合实力,都将为重庆的城市发展带来重大变革,为重庆城市带来最新的潮流、最时尚的生活,更为重庆市民创造崭新的生活方式。
总建筑面积达到200万平方米,以万象城购物中心为核,集高档公寓、国际酒店、高级写字楼、优质教育配套和滨江高尚住宅为一体位于主城核心区的大型都市综合体,是重庆地产开发史上非常罕见的综合体,而1050亩的占地面积,让这里成为一座包罗万象的城中之城,她的出现,对杨家坪片区的区域面貌将形成翻天覆地的变化。而重庆目前正处旧城改造的关键时期,二十四城无疑将为主城带来新的旧城改造模式,将树立重庆市旧城改造的标准和方向。
重庆这座伟大都市的国际化之路,将因华润二十四城的开发而变得更加广阔。
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