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| 卷首语 |
有房子有车子，可以说是好多人的梦想。但曾经飞速上扬的房价，又让多少人望而却步。
如今，受到国内经济整体形势的影响，炙手可热的房地产行业也陷入了低迷期，均价4000元的价格，让不少持币观望的重庆人仿佛又看到了希望，但种种顾虑又让他们迟迟未敢下叉。
房价真的要触底反弹了吗？到底是继续观望还是买进呢？
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| 大渝网新闻中心编辑部 |
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| ☆一周热点 |
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| 房市低迷，观望还是买进？ |
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| 主城房价反弹创两月来最高 均价上涨12.43% |
根据纬联地产·市场研究中心监测，上周重庆主城新开住宅项目共计12个，累计新推房源2409套，累计新开盘面积23.34万平方米，环比分别上涨71.43％、244.14％、16.15％。
根据监测，上周的新增房源分布在5个区域，北部新区、江北区、沙坪坝区各2个，高新区1各，南岸区5个。从数据上来看，供应市场表现出了两个明显的集中特征：其一，上周新增房源中，南岸区所占比重超过50％……[详细][重庆的房子只值1800元/平方米][月收入多少才能考虑买房] |
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| 房价这么低，该买了吗？ |
现在买与不买，摆在消费者面前的两条路，实际上是一种赌博：买了，怕继续跌，不买，又怕房价真的触底反弹。这是个两难的问题，而之前北大教授打赌称房价一定会涨的言论，给了多少购房者信心，可当他们“安心”地进军房市之后，不住下跌的房价几乎浇凉了他们的心。
这样的学者打赌都输掉了，那么购房者真的能有信心吗？官员们一再强调的重庆房价已到最低点，真的能成为重庆房市的一剂强心针吗？……[详细] |
| ◆网友声音： |
够低了，再不出手要后悔
大渝网友：跌也有个度，不可能永远跌的，趁现在全球经济形势不好，赶紧买，包赚！ 大渝网友：重庆多少也是个直辖市，现在的地价，离其他大城市的价格水平差太远了。我觉得现在这个价，出手绝对合适了！以后肯定升值！……[ 详细] |
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还会跌，继续观望
网友 相识梦：全重庆人团结一致,众志诚成,共同对付富翁开发商,大家克服一下,一两年不去买房不信房价不降.房价高也是购买者自己搞出来的.不去怨別人. 网友 5天前黄金e时代：房价肯定还要跌，房价不跌我们拒绝卖房。……[ 详细] |
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| 重庆的房价还会跌吗？ |
作为重庆市国土房管局副局长，蒙毅认为重庆市民整体的购房需求在增加，而目前的均价超4000也是很正常的现象，不可能再跌。
而不少网友却对这一说法表示了质疑，网友认为，重庆的房价的确在全国来说并不算高，但是比起重庆市民的平均收入来说，一个普通家庭想要购买住房，仍然有点“自不量力”的感觉，如果老百姓失去了购房的经济基础，必然也会失去购房欲望，……[详细] |
| ◆网友声音： |
绝对够低了，不会再跌了
网友 丹阳：这几个月房市是有点不景气，但是也不至于再低过4000吧。再低，KFS没利润了，以后谁还去修房子？ 大渝网友：不可能继续跌了，凡是都有个底线，4000绝对是个底线，也是个心理价位！ ……[ 详细] |
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仍然高了，会继续跌
大渝网友：房价高峰期都等过了，现在跌了还不能等？就象买夜市的降价菜，要知道天总是要从早到晚的。现在的房价就是下午4-5点钟的时候，离认夜市还远吗？
网友 desk：我看还要跌。开发商支持不住的时候就要跌了。……[ 详细] |
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| 重庆房市低迷，是制度问题吗？
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实际上，不仅是重庆房市低迷，而是全国房市都处于低迷的态势。
最具代表性的应该算深圳的房价，从2007年成为全国房价疯长的领头军，到今年初成为全国房价跌幅的头名，深圳的房市一直都受到全国经济界的关注。从深圳房价的走势来看，供求关系、各方热钱等因素起了相当大作用。供过于求，加上老百姓的收入受到经济大潮的影响，制约了购买力，房价很难不下跌，不低迷。……[详细] |
| ◆网友声音： |
的确是因为制度不够完善
网友 ≒＂|囝囝：房产商要乱来，也就是钻政策的空子。不该让房产商钻到空子。必须完善现有制度！ 网友 NULL0：要什么制度，KFS就是想要浑水摸鱼，水不浑，怎么摸……[ 详细] |
房价泡沫在供求关系下的表现
大渝网友：真不知道那些房屋购买的需求的数据是怎么算出来的？是不是有这么大的需求量，老百姓心里是明白的！ 网友 鱼：继续涨嘛，老百姓都买不起房子了，我看卖给谁。……[ 详细] |
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| 媒 体 评 论 |
| 徐滇庆PK牛刀！深圳房价是又一只“华南虎”? |
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深圳房价之所以成为争论的焦点，缘于它的“大起大落”——2007年上半年，深圳房价一马当先，连续数月蝉联全国房价增幅之最，其最高纪录是：在一个月内全市均价上涨了20%。同样地，在楼价下调时期，深圳速度也是令人瞩目。短短几个月间，深圳楼价由最高峰时均价每平方米1.7万元下调到波谷的每平方米1.1万元。一定程度上讲，关注深圳房价就是关注切身利益。……[详细] |
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低胸女促销楼盘
开发商黔驴技穷 |
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房价真的已经到了底限吗？从李崇富委员“我们的房价已经赶上美国”的话语中，从袁超代表“房价还有下浮50%左右的空间”的分析中，从深圳开发商“楼盘的利润率已经高到让我们不好意思的程度”的坦承中，人们不难看出，房地产商仍在谋取惊人的暴利，房价仍有再降的空间，如果对照女胸广告，将是“女胸不可再低，但房价可以再降”。……[详细] |
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| 精英房价之争是无益民生的口水战 |
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这场口水战打了近一年，临到谜底出来的时候，却又成了一笔糊涂账。这让深圳市民和全国人民都傻了眼。不过，在公众看来，一两个精英，无端拿深圳房价涨跌作豪赌，本身就是非理性的行为。中国房市走势，既是严肃的经济学命题，也是深切的民生课题。负责任的专家，应该通过经济数据的分析和政策的解读，给予民生买房或投资可信的参考。
……[详细] |
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楼市遇冷是市场调节
房价暴跌将引发银行危机 |
统计数据显示，2007年个人住房按揭贷款增量为7147亿元，个人按揭贷款占全部个人贷款总额的82.5%。
“100万元的房子，如果跌到70万元，业主肯定选择停止供房，而银行即使把房子收回拍卖，同样要承受市场价格下跌的损失。一旦大家都选择停止供房，银行的损失就大了，国内的银行经不起这种折腾。”……[详细] |
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