相关新闻： 商品房产权登记制度酝酿大变革 预售房或可登记 房屋登记办法（征求意见稿） 国土局叫停重庆开发商开放VIP卡及放号收定金 ■上品十六预售房事件： ·大渝地产评论：上品十六风波过后的思索 ·上品·十六售房部被砸 “砸场”风波实录 ·开发办称将严查上品十六 7月房价3052元/平方米 ·重庆地房局叫停楼盘VIP卡 清退诚意金等费用 ·黄泥磅上品十六开发商违规放号发VIP卡将严查 ·上品十六售房部8月6日现场 众多市民咨询 ·上品十六冲突实录(组图) 以下说法，你赞成—— 预售房制度不合理导致上品事件 预售房制度只对开发商有利 预售房制度对消费者有利 理应取消预售房制度 可以适当改革预售房制度 不用取消，挺好的 说不清楚，无所谓

【穗严禁代理预售房违规将查处曝光】     广州市国土房管局日前发出通知，严禁房产中介为未竣工、未取得房产证的预售商品房提供再行转让的中介服务。一旦发现，该局将对其进行严厉查处，并通过新闻媒体曝光 [评论] 【房产新政取消预售 广州准现房受青睐】     　认购书不公正、假按揭、重复抵押、一房多售、违规销售已抵押的商品房、买卖合同不办理登记……这些让广大购房者触目惊心的欺诈手段，可能在预售制度取消后得到抑制。[评论] 【商品房终将取消预售 开发商需练兵】     　取消商品房预售制度是迟早的事，开发商们还需操兵练将，全力以赴为这一天做好准备。[评论] 【为预售房跳楼——弱势群体维权的唯一“法门”？】     　200多名北京市通州区梨园本岸业主来到楼盘现场观察施工进度，发现楼盘进度未达预期，100多名业主爬上11层高的7号楼楼顶，扬言要跳楼维权。[评论] 【有合理缓冲 粤取消预售不搞一刀切】     　商品房预售制度是房地产开发企业融资的手段，这种预售制度的最大优势就是不必支付资金成本，没有利息。[评论] 【商品房终将取消预售 开发商需练兵】     　建设部新闻发言人在声称商品房预售制度“近期不会取消”的时候，还表示今后将“进一步完善预售监管措施，切实加强监管，以维护当事人的合法权益”。[评论]

【预售制度遭多方质疑 短期内无法取消】      在中国消费者协会日前举办的商品房预售模式研讨会上，来自消协、法律界和地产界等各方的人士纷纷对于我国的商品房预售制度质疑。 [评论] 【穗严禁二手房预售交易 发展商不支持】     前一段时间，“二手房预售交易”在广州楼市被炒得闹轰轰。对此，广州市国土房管局有关负责人日前作出了明确表态：预售房二手买卖必严禁。[评论] 【预售瘦了消费者肥了发展商 认筹是关键】     认筹是预售的关键其他城市中的所说的字面上的“预售制度”在东莞很少被人谈及，在东莞，“预售制度”普遍被分解成两大部分，一是认筹、一是解筹。 [评论] 【预售门槛改变了上海的楼市供求】     　求关系是楼市维持平衡的基本点，正在紧锣密鼓酝酿中的降低中低价房预售标准政策，将直接增加中低价房供应量，给今年楼市带来较大变数。[评论] 【广州大范围抽查:预售房款七成安全 】     　约70%的被查楼盘是依照《广州市商品房预售管理实施办法》严格执行，将房款直接存入预售房款监控账号，专款专用。[评论] 【广州预售二手房停办公积金贷款】     　据了解，叫停预售合同二手房屋公积金贷款的规定出台后，二手楼市反响颇大，至少有两成二手房按揭贷款受到直接影响。[评论]

【取消预售房只能使房价更高】     期房销售之所以盛行一时，意欲叫停两三年却迟迟难以实行，原因主要是我国的房地产市场融资渠道极不通畅，无息的期房销售款一度占据房地产开发融资的半壁江山，这是以开发商无偿占用购房者资金的方式解决融资问题。 [评论] 【房产预售“存废”再起尘嚣 应理性看待】     面对取消预售的众多呼声，香港太平洋顾问首席执行官贾卧龙认为，取消预售制，确实可以降低购房者的风险，避免炒房投机，规范房产市场。但一旦由于供应短缺而引起房价高涨，房产市场出现垄断，又有谁来为它“埋单”？一味建议取消预售制只是对房产市场中所出现问题的消极应战，对房地产长远利益不利。[评论] 【北京开发商称取消预售房价定上涨】     “但期房改现房，意味着房价的上涨”。一位不愿透露姓名的开发商表示，取消期房销售，对于银行而言，风险已降到最低。[评论] 【穗房产界：取消预售将阻十万套期房】     一石激起千层浪！央行昨公布《2004年中国房地产金融报告》，酝酿取消商品房预售制度。记者今早采访广州房地产业界和专家，他们均表示若今后开发商不能再卖期楼，对楼市的打击将远远大于前段时期房地产新政。有人认为，此举不但会令房地产企业日子难捱，也可能会“误伤”购房者。 [评论]

【发改委报告建议 取消预售房制度】      国家发改委宏观经济研究院经济形势分析课题组完成的一份名为《宏观调控：重点调整过剩流动性的流向》的报告建议取消期房销售制度，改为现房销售制度。 [评论] 【应尽快叫停商品房预售】     预售房制度对消费者的危害非常大。预收款等于让开发商从购房人手中获取了一笔没有任何利息也没有任何风险的贷款。[评论] 【预售制度才是开发商炒做房价脉门】     有统计数据显示，仅仅在北京，至少有五六千个家庭，买了期房却迟迟住不进去。购买期房的业主真是吃了大亏。 [评论] 【预售制度不完善 期房业主成苦主】     买东西，先看货后交钱，是天经地义的事儿。不过现在，人们在买房子的时候经常是看不见房子就先把钱交上了。因为我们实行的是商品房预售制度，按照这一制度，那些没完工，甚至还在图纸上的期房也可以拿出来销售。 [评论] 【发改委报告建议将期房销售制改为现房销售】     发改委建议把目前的期房销售制度，改为现房销售制度，并对居民购买第二套以上住房采取抑制性的金融政策，即采取差别利率政策和差别按揭首付比例政策。 [评论]

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