解放碑这家酒店很“霸道” 拖欠房东租金还不退房

大渝网新闻中心第1眼-重庆广电赖力力 卿一学2017-11-15 07:46

2012年的时候,市民邓女士将自己位于解放碑赛格尔大厦的一间房屋,出租给了“重庆赛格尔酒店有限责任公司”,用做酒店客房使用。双方约定,房租每月1千块,按季度支付,也就是每3个月支付3千元,租期为5年,到2017年5月31日为止。

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可是,酒店方在租房后就开始拖欠房租,没有一次按时支付过房租,第一笔房租就拖延了1个月,第二笔就拖了3个月,而第三笔更是拖了10个月。邓女士介绍说,好的时候对方半年付一个季度的钱,坏的时候,两年才付三个季度的钱。

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邓女士说自己也是一个心软的人,从未催促过对方,只希望对方能够自觉履行合同。可如今5年合同早已到期5个月,酒店方所欠的租金已累积达到了3万元。对方不仅没有支付欠款,连邓女士的房子也一直占着不愿退还。

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邓女士说,合同到期后,她就多次通过电话和短信联系“赛格尔酒店”方面,但对方都没有理会。当她上门找人时,酒店负责人还采用躲避战术,不予见面。这样的状况让她十分的生气。

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第1眼记者试图找到酒店负责人,以弄清事实真相。然而当酒店前台向负责人通报了记者上门的情况后,酒店负责人再次选择了回避,将办公室大门关闭,人不见了踪影。

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为了维护自己的权益,目前邓女士就此事报了警,同时找人更换了自家房屋的门锁,准备强行收回房子。

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对于邓女士的租房遭遇,重庆硕诚律师事务所的蒋钦浩律师认为,像邓女士这样,一开始就遇到租客拖欠租金的行为,可以尽早维权,避免遭遇更大的损失。而在维权时,应进行书面催收,并起诉到法院,追究租客的违约责任,直至解除双方的租赁合同,收回租赁房屋。

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而对于邓女士的现状,蒋钦浩律师认为,邓女士可以暂扣酒店留在房间里的物品,并通过诉讼的方式追讨欠款,在对方拒不履行法院判决时,还可对租赁屋内的物品进行拍卖、变卖,以抵扣承租人拖欠的租金。

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