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璧山隧道通车,璧山房价即将进入快车道

2010年09月25日17:11腾讯·大渝网我要评论(0)
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璧山隧道28日就通车了!从璧山到大学城只要5分钟车程,到西永微电园8分钟,到沙坪坝三峡广场20分钟,半小时到江北机场,璧山县将从真正意义上融入主城。通车当天,轻轨1号线璧山段也将正式开工建设,“主城上班 璧山居家”不再是梦。

璧山隧道通车,璧山房价即将进入快车道

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隧道通车,到璧山置业的主城人增多

璧山通往大学城的隧道璧山隧道28日建成通车。借着重庆主城—璧山这一最便捷通道,璧山将实现与主城的交通联动、经济联动和城市联动,加快融入了主城区的步伐,同时璧山县房地产市场也受益最明显。

根据璧山县房交所数据统计显示,2010年7月份璧山商品住房成交均价为3090元/平方米,8月份就涨到了3623元/平方米。数据显示,靠近璧山隧道的楼盘涨价最快,涨幅也最高。因看中未来璧山区位优势,目前买房者中有三成是主城区过来的。

一山之隔,璧山隧道两端3000元的房价落差

璧山隧道通车,璧山房价即将进入快车道

隧道通车使璧山进一步敞开了面向主城的“大门”,让市民在市中心上班,在璧山休闲娱乐、体验观光,甚至安家居住,都将成为现实和可能,璧山人流量将会大量增加,从而成为大学城和西永乃至主城的重要生活服务区。璧山作为重庆重要的配套生活区域,是首个深绿型生态化城市,重庆生态、宜居的都市后花园。

仅一山之隔的璧山与重庆大学城相比,璧山的房价只有大学城的一半。从大学城目前在售楼盘的价格来看,大学城房价已经达到7000元/平米左右,而2010年8月璧山房价平均才3623元/平米,两者相差3000元以上。就目前来说,璧山楼市仍是投资洼地,璧山隧道的通车,必将快速提升璧山房价,在未来几年内,璧山楼市必将成为众多投资者的必争之地。

璧山隧道为璧山房产市场带来新增益

据了解,璧山至大学城隧道的出口在璧山县城以南两公里处的璧青路,该路以北为璧山新城区,区域内集中了璧山绝大多数新的房地产项目。多数新建(在建)楼盘离隧道口只有5分钟车程。

记者走访了解到,绝大多数楼盘在销售过程中都将隧道的修建作为卖点,例如红宇大桥西桥头的楼盘锦城天秀,其定位就特别强调毗邻规划中的轻轨璧山站,距大学城隧道接口仅1000米;时代雅苑以自己是离隧道口最近的新开楼盘吸引顾客。无疑,璧山隧道将成为璧山房产市场升值潜力最大的筹码,如今璧山隧道的成功通车,璧山将融入主城,也会带动更多主城区的居民来璧山购房,再加上轻轨璧山站规划,璧山房地产市场投资潜力不可小瞧。

[责任编辑:wycqdalila]
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