重庆商报 记者 柴伟 15：30 报道

今日上午，重庆龙湖证实其提价属实。龙湖称，提价的主要原因是其认为重庆地产市场健康，以及龙湖物业销售火爆和建材人工成本上涨。

提价楼盘基本都位于北部新区内

“另一个让我们提价的原因，其实是我们看好重庆未来。”该负责人说，国家支持重庆建设好北部新区，并且即将打造中国内陆首个保税港，这从宏观经济面来看，都是楼市的利好消息。而恰好重庆龙湖的提价楼盘，基本都位于大北部新区内。

该负责人还分析，从整个楼市看，重庆楼市和上海、北京、深圳等地相比，处于健康的境况。半年来，深圳的房价降幅超过3成，北京、上海也有较大的降幅，但重庆只是增速放缓。 和去年同期相比，房价并没有下降，成交量也没有太大变化。

多处物业面市价格低于预期

“龙湖这次不叫提价，只是产品的价值回归。”中国指数研究院西南分院有关负责人说，重庆龙湖的产品都是以低于市场预期价格入市，如果销售异常火爆再进行把价格回调一点，这是众所周知的操作手法。龙湖称，以MOCO中心为例，其位于冉家坝地段，产品质量较好，按照正常情况下，定价8000——9000元每平方米是市场的心理预期价格，但实际上定价为7000元多一点。“我们的睿城洋房，按预期可以定价6000多元每平方米，实际上开盘价格并没有这么高，成交均价5200元每平方米左右。”

最高优惠是每平方米省近500元

龙湖地产还认为，调价对其并不会产生多大的影响。“由于根据不同的物业进行不同幅度的提价，例如别墅提价高一点，但真正购买龙湖别墅的人，更多的是看中龙湖的品质。”再比如说龙湖即将开盘的悠山庭院，套内单价4000多元，市场认为其是抢手货，100多套房源吸引了500多组有效购房需求。

调价后，原来的优惠政策取消了吗？对此龙湖表示，并没有取消，购房者还可以享受原来公布优惠政策。据记者了解，目前在龙湖能享受到的最高优惠是每平方米省近500元。

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