金科·10年城高层猛揭“盖头”_项目动态_大渝网

金科·10年城高层猛揭“盖头”

http://cq.QQ.com　 2008年07月23日16:09 　重庆晚报　　评论0条

本周末，在金科新品的强力作用之下，楼市风云再起。

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之前没有任何预热与铺垫，金科•10年城依凭早已清晰建立的号召力，乘势而上、激情谋进。据悉，继其首创的“院时代”洋房成功面市之后，第二部实力作品——10年城高层已定于7月26日正式开卖。

业界资深分析人士指出，作为本埠楼市的一线带头企业，金科品牌历经10年积淀的超强能量，将通过直接开卖这一首开先河的“强力营销”手法，再度震撼楼市、快速集结目标客群。

总建面近70万方的金科•10年城，为金科旗下目前运营的、规模空前的第一大盘。作为一个综合社区，它包括有花园洋房、高层及商业等多种业态。赢得实力买家一致公推的“院时代”洋房仅一、二期，即将告罄。

号称以“超高性价比”优势登台的10年城高层，也将是市场全心追捧的标志性项目。金科负责人介绍，配套全面、亮点丰富的10年城高层作品，户型面积约为40——90平方米，以两、三房为主力单位，并配备少量一房户型，客户的选择面极广。而金科获得国家专利的“院馆户型”，更加优化实用，正是装点10年城高层的又一主力卖点。来自销售中心的现场统计表明，前期已进行了多次到访咨询的高层买家们，尤其看重该项目的完善配套，这不仅是项目的竞争优势所在，更是对企业资源的一次全面整合，立体展现出金科的前瞻眼光、综合营运实力、物业增值保值能力等复合质素。

另据了解，10年城高层开卖当天，清新宜人的示范园林区及3套精装修样板间将同时出场，其中还包括有一套一室带阳光房的极精致创新小户型。

直接开卖 10年城高层究竟卖什么？

7月，金科异动。

刚刚以“金科房交会”的组合拳重磅出击、漂亮收手；又再次使出营销新招。既没有流于俗套的概念轰炸，也没有优惠频频的蓄客步骤，那么，本周末，10年城高层究竟要向消费者卖什么呢？相信它会以最终的一纸漂亮成绩单，让充满疑惑与不解的整个楼市能看懂——貌似激进的行为之后，实则深味悠长。

品牌企业的“劲取”优势

品牌为王。强者恒强。真正的品牌，经受得了市场的考验。在市场出现由分散型竞争向集中型竞争演变的当下，金科类品牌企业的竞争优势更加显要了。

金科•10年城高层的悭然发声，也意味着不仅仅是旺盛的刚性需求被其引爆，一部隐性的需求也将会被以其为代表的品牌作品牢牢牵引。事实上，走上前台的10年城高层，产品讯息透露不到半月，当即吸引了数百组“金粉”携同家人朋友前往打探芳容，更有部分铁杆买家正与之紧密洽谈团购事宜。

高性价比的无敌优势

市主管部门相关负责人表示，优良品质、性价比高的产品，才能在当下走得轻松一点、走得长远一点。绝对不仓促应战的金科，早已为这部人居作品的出场谋划良久、磨励数年。在10年开发的点滴心血与智慧积累之上，10年城高层集合了大量创新精髓，产品本身即令人充满期待，另据透露，它也将以最实在的价格低调面市。

10年城高层住宅以现代风格为主，强调简洁流畅的线条与建筑整体性的呼应，同时注重建筑的整体空间关系，视野开阔、人居舒适度相当高。每一个人性尺度空间的细部景观都因地制宜,统一设计。金科精心推敲的户型尺寸，在满足功能使用要求的前提下，尽力减少不必要的面积。灵巧排布的空中院馆，给客户提供了更多实用性与时尚性结合的享受空间。

超人气板块的稀缺优势

直接连通本项目与冉家坝人居新板块的玉石大道，让10年城大社区真正融入城市中心。金科物业向来深得各区金粉的认可，源于其强劲稳健的升值与保值能力。这，正体现于其产品战略与城市未来发展趋向的结合紧密。

冉家坝片区的众多中高端项目已进入全面成熟期，观音桥商圈、人和镇商圈、新牌坊泛商圈与之密切关联，教育、医疗、商业设施齐全，交通路网成型，人气极旺，居住气候让人耳目一新。做为成熟居住板块已越来越罕见的面市新品，10年城高层的影响力值得想象。

多重魅力的资源优势

作为金科集团迄今为止体量最大的楼盘，10年城大社区综合配套完善，更成为10年城高层果敢面对市场的底气支撑。

除了依托于所在板块的多种配套优势，在教育配套方面，10年城高层业主子女还可享受全程巴蜀一站式教育。另外，10年城也是城市之中最生态的品质大社区。约500亩北部新区体育公园、约5055亩照母山植物公园、约300亩古木峰公园、约283亩百林公园等十大公园将它环抱。10年城西面为规划中的1000亩生态公园，相当于为其配备了一个天然氧吧。

交通体系的立体全面，也成为其加速入市的推动力。目前10年城已有的公交线路中，包括有从沙坪坝到大竹林的230，从大竹林到大溪沟和到观音桥的868、886。金科目前也与公交公司联手，即将新开通到南坪、沙坪坝两地的公交线路。随着轨道交通的大力修建，出行更为便捷。特别是由鸳鸯，经人和、冉家坝开往江津方向的轻轨5号线；以及由茶园过冉家坝，到大竹林，开往渝北南山支路方向的轻轨6号线，均临近本项目，真正实现畅通无阻。 (本报记者：肖玲)

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