重庆的房价这么低，该买了吗？

http://cq.QQ.com　 2008年07月04日19:46 　 腾讯·大渝网　 　 评论0条

“去年价格涨得陡了点！”张新益举例称，去年巴南、大渡口等区域最普通的楼盘平均涨了500元/平方米，也就是说，原价在2000元/平方米以下的商品住房，普遍上涨了20%的价格。从其他几个区域来看，排除少数高档楼盘涨价太高的现象，一般楼盘涨了800～1000元/平方米。

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今年上半年，我市商品住房的销售量、价格同比都有所下降。对于开发企业，也提出了新的适应策略:“该淘汰的淘汰，该整合的整合！” 房市拐点论一直是今年热议的话题。那么重庆明年的房价到底是涨还是降呢？重庆市开发办主任张新益用地价表明，明年我市房价不会下降。 （6月28日《重庆时报》）

根据监测，继上周绝地反弹之后，本周主城商品房成交量出现了一定的回调，成交21.92万平方米，较前一周下降14.31%。但从上图可看出，虽然有所下降，但成交量与本月前两周相比依然有着明显的提高，并且，其与4－5月（排除房交会周）的相对稳定的21万平方米的周成交量基本一致，预计未来的市场走势继续围绕21万平方米左右/周的稳定线的可能性正较大。（7月2日《重庆晨报》）

有官员认为，重庆房价很健康，价格已经明显偏低。更有市开发办主任称，明年重庆房价不会降。现在买与不买，摆在消费者面前的两条路，实际上是一种赌博：买了，怕继续跌，不买，又怕房价真的触底反弹。这是个两难的问题，而之前北大教授打赌称房价一定会涨的言论，给了多少购房者信心，可当他们“安心”地进军房市之后，不住下跌的房价几乎浇凉了他们的心，所以最后也有让北大教授登报的呼声。

这样的学者打赌都输掉了，那么购房者真的能有信心吗？官员们一再强调的重庆房价已到最低点，真的能成为重庆房市的一剂强心针吗？

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[责任编辑:wydevilsage]

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