人均住房面积超过当地平均水平，多家银行可按首套房屋办理按揭
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本报讯 市内银行昨日传出消息，家庭人均住房面积超过当地人均住房面积，在有的银行按揭第二套房也可享受首套优惠。
此前，购房者按揭第二套房凡是拿不出人均住房面积证明的，贷款利率和首付比例一律上浮。
据国内媒体披露，有商业银行率先敲定人均住房面积标准。如建行初步界定，人均住房面积标准为26.6平方米。也就是说，在建行办理第二套房按揭，只要人均住房面积低于26.6平方米，都可以享受按揭首套房优惠政策。
尽管对“初步界定人均住房面积标准”建行重庆分行有关人士三缄其口。但购房者已明显感到政策的松动——沙坪坝区邵女士向建行咨询第二套房贷政策，工作人员明确表示“只要家庭人均住房面积低于26.6平方米”即可按首套房办理。
另据某国有商业银行信贷部门负责人透露，在建行敲定人均住房面积标准的时候，全市按揭第二套房政策也已松动。市内一些银行现在以“人均住房面积27平方米为标准”，只要低于该标准，按揭第二套房时都按首套房政策办；个别银行甚至放宽到“人均超过27平方米”。
（记者 张彬 实习生 黄晶）
今年廉租房补贴3.85亿
本报讯 市财政局昨日称，全市今年计划安排廉租住房保障资金3.85亿元，对4.74万户“双困家庭”实施廉租住房保障。具体补助标准尚在研究制定中。
市财政局介绍，计划安排的3.85亿元，大部分将发放到租住了廉租房的市民手中，小部分将用于廉租住房建设。租住廉租房的住户，凡人均租住面积没达到13平方米的，均可按相关规定及标准领取面积差额补贴。
主城九区和双桥区去年补贴标准为：每月每人10元/平方米，其余远郊区县根据经济实力不同而标准各异。至于今年廉租房住户的补贴标准尚在研究制定中，市财政局将参考市场租金水平、租赁房源分布、区域经济发展水平等因素，分类调整区域性租赁补贴标准。
今年计划投入4.08亿元用于新建、购买、改建7100套廉租住房。计划新建经济适用住房新开工面积180万平方米，约3万套。
同时，市面将对财政困难区县的廉租房予以支持。市财政局今年计划安排财政困难区县（自治县）廉租住房租赁专项补助资金3000万元，廉租住房建设专项补助资金1.36亿元。
此外，经济适用房的销售政策也有所放宽——2007年购买经济适用房，必须具备“家庭人均年收入在1.157万元以下，无房（无房屋产权）或现人均住房建面没达到14.7平方米”的条件；今年则将家庭人均收入放宽到了1.3715万元，人均住房面积也放宽至16.4平方米。（记者 张彬 实习生 黄晶）
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建行称未调整第二套房贷政策
中国建设银行有关业务负责人27日表示，建行一直严格贯彻落实国家宏观调控政策，其中对第二套房贷的政策严格执行有关监管要求，自去年执行人民银行、银监会的文件规定以来，目前在执行中这些政策和规定没有任何变动。
这位负责人说，建行北京市分行以北京市统计局公布的有关当地人均住房面积数据作为执行依据，是在执行中落实监管部门的规定和要求，并不是对第二套房贷政策进行调整。
（据新华社）
[责任编辑:wychristie]
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