本报讯（记者 李可）今年以来，重庆南区CBD好事不断：富力•现代广场推出新品4、5号楼；龙湖•郦江定于上半年首度开盘；朝天门大桥已主拱合拢，据重庆交响房地产研究机构针对今年楼市做的市场调查中显示，南区CBD已成为2008年重庆购房者最为关注的区域之一。
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种种迹象表明，作为南区CBD的弹子石正处于爆发的前夜，随时将引发新的价值井喷和城市变革。业内人士称，南区CBD有着绝佳的景观优势，在整个重庆CBD中最适合人居，但城市价值却一直滞后于江北城的发展。目前，随着重庆整个CBD建设的加快实施，这块重庆房产的价值洼地正迎来前所未有的发展机遇。
据了解，弹子石是重庆最早的老城区之一，历史上曾经历过长时间的繁荣辉煌，但终因过江不便等因素从上世纪八十年代开始衰败。直到2004年，市政府将解放碑、江北城、弹子石一起规划为重庆中央商务区（CBD），将弹子石确定为南区CBD的中心，从此这片土地又迎来了崛起的机遇。
根据规划，南区CBD辖六大分区，规划建筑面积约1133万平方米。其中，A、B区以高档居住、休闲健身功能为主；C、D区将打造以商务、办公、商业贸易、文化娱乐、居住休闲于一体的总部经济基地和休闲商务中心区；E、F区则以居住、市政、体育功能为主。另外，南区CBD还将充分突出特有的江岸资源、山水资源、人文历史资源，通过适度的保护性开发，打造出一个“绿色CBD”。
目前，距南区CBD规划确定已有4年，弹子石地区正发生翻天覆地的变化：南滨路弹子石段已全线贯通、朝天门大桥今年内将建成通车、总投资为12.8亿元的慈母山隧道及连接道(峡江路)一期工程已经开工建设、东水门大桥也将于今年动工兴建……，南区CBD四桥三路三隧道的交通格局正在形成。同时，旧城拆迁也在按步骤进行，富力、龙湖、九龙仓等国内几大地产商纷纷进驻，弹子石板块作为CBD南区中心的城市形象已轮廓初现。
“南区CBD建设速度还将加快。”记者从市规划部门了解到，我市已在弹子石CBD规划了300多亩的中心地带，将建18栋高档写字楼，建成我市一个标志性的区域。下一步，弹子石CBD还将规划、建设1000万平方米的住宅和商务住宅，带动约40万人入住。
[责任编辑:wychristie]
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