形成规模符合规划小产权房可转合法(图)_全国政策_大渝网

形成规模符合规划小产权房可转合法(图)

http://cq.QQ.com　 2007年12月17日10:07 　重庆商报　　评论0条

形成规模符合规划小产权房可转合法(图)

本报北京消息违规小产权房如何处理，是否允许其缴纳土地出让金，补齐手续后转为合法？对此，前天国土资源部有关负责人表示，年底前，国土资源部将出台关于农村集体土地管理的有关通知，届时将对此问题进行明确。

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据《京华时报》报道，国土资源部有关负责人前天同时表示，小产权房同样属于土地违规问题，同样要按照土地违规案件的办法处理，对于一些已经形成一定规模、符合土地利用规划的小产权房，可以考虑让其补齐手续后转为合法。

“要针对不同问题，不同处理，小产权房那么多，不可能都拆了。”这位负责人表示，国务院已经明确表示，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。国土资源部会在年底前出台一个文件，进行进一步的说明。对于一些严重违规又不符合规划的小产权房，当然要拆除；对于一些符合规划，欠缺手续的小产权房，应该是允许其补办手续的。

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新闻资料

什么是小产权房屋？

简单解释，国家发产权证的叫大产权。如开发商办理合法的立项开发手续后，办理土地出让手续并按规定上缴给国家土地出让金和使用税（费），由国家发放给开发商土地使用证和房屋预售许可证。而国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章。

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[责任编辑:wychristie]

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