昨日，南坪国际会展中心，郎咸平演讲时表示，重庆楼市比较健康。
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改革的理想状态，就是为所有人创造一个公平、公正、公开的社会环境。
老百姓之所以要炒股炒楼，是由于缺乏好的投资机会。———郎咸平
本报讯（记者但丁）昨天晚上，在南坪国际会展中心，素以大胆敢言著称的知名经济学家、香港中文大学首席教授郎咸平来到重庆，参加房交会论坛。演讲时，郎咸平表示，在他看来，重庆的楼市目前还没有泡沫。
腐败导致房价上涨
昨晚7点，可以容纳千人的演讲厅座无虚席。全国楼价上涨的原因是地产商暴利、政府地价提高，还是游资介入？在郎咸平看来，这些都是表面现象，而本质是“腐败”。
他表示，房地产开发有两大环节，土地开发和贷款，这两大块都牵涉到大量的部门，要盖一大串公章，公共权力的混用就容易滋生贪污腐败，从某种程度上导致有些城市的房价居高不下。
房价越来越高，可为什么还不断有人买单？郎咸平认为，主要因为目前社会上有大量游资，而投资机会有限，大量资金就涌入楼市和股市。郎咸平把这些社会游资、民间资本统称为“虚拟资金”。“虚拟资金投向哪里，哪里就会有泡沫，楼市和股市就是最明显的证明。”
楼市泡沫影响粮价
在郎咸平看来，如今的楼市泡沫已远不是房地产行业的问题，已影响到各行各业，甚至影响到粮油价格。
郎咸平解释，虚拟资金一旦大量打入楼市和股市，其它行业的投资就会面临资金短缺，政府便会以印钞票的方式解决，进而产生通货膨胀。去年农产品丰收，按照经济学原理，价格应该下降，但粮油价格不降反升。“就从粮油涨价来看，可以说全国老百姓为楼市泡沫买了单。”
重庆楼市没有泡沫
郎咸平还表示，目前重庆的购买者中，90%%是本地购买，只有10%%是外来资金。他调查的中国众多城市中，重庆的楼市房价比较健康。
“按照我自己的判断，重庆楼市还没受到大量虚拟资金的洗劫。但我建议重庆市民和有关官员，要对虚拟资金有深刻的认识，如果把握得好的话，3—5年后，重庆的房价仍会处于比较健康的水平。”郎咸平称。
[责任编辑:wydiana]
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