“重庆商品房性价比高令人羡慕”_最新报道_大渝网

“重庆商品房性价比高令人羡慕”

http://cq.QQ.com　 2007年05月17日09:28 　重庆晚报　　评论0条

“重庆商品房性价比高令人羡慕”

本报讯 “重庆商品房性价比这么高，真令人好生羡慕！”昨日，聚焦“重庆地产经验”的国内30家主流媒体记者逛了春交会后发出如此感慨。

昨日上午，30家主流媒体房地产部负责人，逛了重庆楼盘后不停发问：“重庆房地产品质怎么就这么好？”“重庆好楼盘怎么就这么多？”“重庆房价怎么就这么低？”

当天下午，龙湖、金科、华宇代表重庆地产企业作了“重庆经验”专题演讲，接受了30家主流媒体集体采访。

《燕赵晚报》范文燕介绍，踩盘时看到这么好的楼盘，心想价格不会比石家庄低多少，但一问，同品质的楼盘，重庆房价要低千元左右，她接连感叹：重庆人比我们幸福！

“这几年，重庆房地产市场很热闹。这次亲临春交会现场，真是眼见为实。”《扬子晚报》房地产部主任吴舟沫颇有感触。吴介绍，近两三年从互联网上看到很多关于重庆房地产市场的新闻，第一次接触重庆房地产项目，是在上海的一次展示活动上，记忆犹新的是，重庆房价低但品质却是一流的，很是震撼。

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重庆房地产高品质也引来《广州日报》关注。该报房地产部常强勇说，许多楼盘既注重园林景观、品质生活，还认真细分房地产产品。他认为重庆开发商很有魄力，能够在小区内修建足球场，专门替年轻购房族打造运动型、时尚社区。

《北京青年报》房地产部负责人尹隆说：“这次逛重庆春交会，要取到重庆开发商的真经，为北京开发商当好先头部队。”他坦言，北京现有不少开发商多次在公开场合高度称赞重庆房地产开发水平，因为重庆开发商在保证同品质的前提下，因控制成本得力，售价要比外地开发商低得多。

“重庆房交会人气这么旺，确实是房地产界与购房者交流的重要平台，不像其他大城市的房交会，已沦落成房地产圈内的自娱自乐。”《兰州晚报》房地产部负责人胡帅介绍，他逛过很多大城市的房交会，重庆春季房交会目前人气仍这么旺盛，确实全国少见。这表明重庆房地产市场消费后劲、潜力巨大。

《成都商报》房地产部负责人蔡军介绍，没想到重庆房交会人气这么旺，参展规模也超过了成都市上月举办的房交会。虽然成都市整体房地产开发水平略微比重庆强，但重庆市民比成都市民幸福。因为在成都，购房者买房时要看开发商的脸色，而重庆恰恰相反，开发商要看购房者的脸色。正是这一点，让早有进军重庆计划的成都开发商头疼不已。

本报房地产部负责人介绍，重庆经验确实值得借鉴。正是包括龙湖、金科、华宇等在内企业团体，坚持高品质、中低价位的发展战略，抑制了将近300多家外埠开发商来渝炒作房价的梦想；也正是因为诸多重庆开发商齐心协力，奠定了重庆楼市稳定、健康发展的基础。

地产业佼佼者向外扩张

本报讯春季房交会首日，在本报主办的“重庆经验·传播中国——中国主流媒体联盟高端访谈”上，三大重庆地产巨头龙湖、金科、华宇对全国媒体透露了走出重庆，向外扩张的最新战略。

参与访谈的包括人民日报、新华网、21世纪经济报道、第一财经、北京青年报、新民晚报、成都商报、扬子晚报、中国经营报等国内30家主流媒体。

谈到走出去战略，龙湖地产高层介绍，2007年预计将达60—70亿元。目前，龙湖已成功进军成都和北京市场，其中，成都今年开发项目达6个，北京为5个。

金科则称，自2005年起着手向外扩张，公司将长三角地区作为走出去的第一步，同时在成都也已成立了分公司，进行投资规划。

连续四届蝉联“中国房地产品牌企业”的华宇，则将扩张目标定为“辐射全国，走向世界”。此前，重庆华宇已在加拿大悄然注册了开发公司。国内方面，成都市场华宇今年已成功拿到第二块地，并计划将成都发展为公司的“第二个根据地”。

对于融资计划，龙湖明确表示，上市一事目前暂无明确计划。金科则透露，计划分期融资达数十亿元，同时在做上市准备。

重庆推广地产十大经验

重庆经验，全国学习。面对各大城市正被房价上涨过快而困扰，纷纷寻找房地产健康发展良策之时，重庆市相关管理部门及部分开发企业借房交会平台，公开介绍了如何保证重庆房地产健康发展的“药方”。

今年2月，建设部部长汪光焘在重庆市规划建设工作汇报会上表示，重庆很好地贯彻了国家宏观调控政策，经验值得总结。昨天房交会的开幕式上，市国土房管局副局长代表蒙毅代表有关管理部门，向来自全国各地的媒体介绍了直辖十年来重庆在城市建设与房地产开发中积累的十大“重庆经验”。

这十大经验包括：加强政策调控、支持行业发展；强化市场监管，保证市场规范；扶优扶强、样板带动，企业注重成本控制，产品特色鲜明；精心打造山水特色楼盘，兼容并包，产品特色异彩纷呈；鼓励置业投资，抑制投机行为；加大引资力度，房商巨头云集；物管水平提升，社区和谐温馨。