主持人：欢迎来到大渝网直播间，我们邀请的是斌鑫集团的黄秦经理，黄经理您好，首先请黄经理给各位网友打声招呼。
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黄秦：各位网友,大家好。
主持人：你们是一个新的开发商，参加我们盛大的房交会，给我们网友带来了哪些项目？简单介绍一下。
黄秦：这次借重庆直辖十周年之际，给大家带来了斌鑫世纪城和斌鑫辰光华府两个项目。
我先给大家介绍一下斌鑫辰光华府，这个是一个高性价比的项目，位于南坪福利社，面积有38到90平方米，主要是一室一厅，两室两厅和三室两厅户型为主。
主持人：另外一个项目呢？
另外一个项目是西城绿锦，是40万平方米的项目，主要是65平方米和95平方米左右。
主持人：这两个项目是斌鑫集团近两年来打造的全新的项目，这两个项目有什么不同之处。
黄秦：西城绿锦的密度比较低，景观绿化好，另外一个是首个大盘，是首个景观社区，在重庆市是一个全新的项目。
主持人：另外一个项目呢？
这个说的是西城绿锦，另外一个项目总体只有200万平方米，同时讲这个是一个短、平、快的项目，超性价比的项目。目前来说，在产品品质不高的情况下是在3450元/平方米的均价，我们的利润也不高，这个是回馈社会的产品。
主持人：我们知道斌鑫集团有一些重大的项目，斌鑫集团主要是在秉承自己的什么理念？能不能介绍一下。
黄秦：斌鑫集团重庆市是开发企业中的一级资质开发的企业，连续三年50强诚信企业的荣誉称号。我详细介绍一下50强的诚信企业，在重庆中，斌鑫集团是连续获得荣誉称号的企业，我们吴董比较看好这方面。
主持人：现在很多人购房的时候比较看重企业的开发资质之类的。我有一个问题是最近有一个火的说法是有一个精装修房，斌鑫集团作为一个老牌开发企业会不会考虑一下？
黄秦：你说的精装修房，斌鑫集团在这方面也在思考完善，这方面的建设中也在考虑，适合广大市场、市民的需要，我们是以广大的市民的需求为主导。
主持人：你觉得精装修房这个是不是以后发展的趋势？
黄秦：目前在重庆讲，这不完全是一个趋势。重庆这方面不太具备条件。
主持人：在三、五年之后会不会成为一个趋势？
黄秦：对。
主持人：今年国家有两项政策措施，一个是3月18日国家发布加息，另一个是5月份有一次上调准备金的利润。你觉得这两项宏观政策出来后会不会对房地产企业产生影响？
黄秦：斌鑫集团的房价应该说是符合市场调解的，以我们南坪辰光华府这个楼盘看，我们开盘之后就成交了40套，今天上午成交了23套，这个项目很小，总共只有180万平方米。我觉得这次调控政策对斌鑫集团不会产生很大的影响。
主持人：只要我们项目定位准确，市民的购买力还是很强的，可能有些项目定位不准确造成不太好的销售情况。
黄秦：对。
主持人：今年我们推出了很多热点区域，您觉得在重庆下一个阶段的发展趋势是什么？
黄秦：我觉得南坪是一个好的区域，在菜园坝这块也比较好，我觉得还有华海新城，这个是重庆主城西进的一个措施，九龙坡的规划里面也是在作为重点打造，华府大道是连接西部的主要交通，我们斌鑫西城正好处于这个位置。
主持人：我感觉上这个位置适合居住多，从外在的条件讲非常适合居家？
黄秦：对。我们认识之前华海是偏僻的地方，随着新的道路贯通，从九龙园区石桥铺过去只要15分钟就到华海新城，杨家坪过去只需要20分钟，沙坪坝的从凤天路到华海新城只需要20分钟。
主持人：交通是十分便利的。
黄秦：对。大渡口有一个半山公路到华海新城，江津九江大道今年要贯通，到主城只有半个小时，这个路会经过华海新城，这样一来华海新城交通十分便利。
主持人：整个华海商贸新城除了交通之外，周边的配套呢？
黄秦：这块区域除了交通之外，配套的话现在也是在逐步俱全。高九路现在六路即将通车，这个是交通方面。配套的还有医疗、社会在完善，从景观、质量上讲，它本身是依托中梁山的一个天然的氧吧，还有尖端山公园，还有东边的300亩华海生态公园。我们西城绿锦这个项目正好在森林公园和学校边上。
主持人：如果我们业主购买的话，主要是享开发商自己的绿化，还可以享受公共设施的绿化。
黄秦：对。
主持人：价格上有没有优惠？
黄秦：现在的价格是超新价格，我们现在在放号，建筑面积均价是2480元/平方米，这也是符合斌鑫集团回馈社会的理念。斌鑫集团响应九龙坡区的号召，在领头打造华海新城。这个项目建成之后，今后是辐射的中央。
主持人：性价比是非常高的？
黄秦：对。
主持人：如果想在主城区选择一个好的居住环境，最好选择西城绿锦。我们非常感谢黄经理作客我们大渝网直播间，也祝贺斌鑫集团越来越好。
黄秦：也祝贺大渝网越办越好。
[责任编辑:cicelxu]
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