重庆11中高档楼盘体验风尚楼市个性生存(图)_房产图片新闻_大渝网

重庆11中高档楼盘体验风尚楼市个性生存(图)

http://cq.QQ.com　 2007年04月29日10:31 　重庆晨报　　评论0条

金科·廊桥水岸

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本期体验的11个楼盘，均为中高档，他们代表了重庆楼市的开发水平。体验专家组认为，从所体验的项目的户型、环境、建筑风格等方面，我们可以管窥到楼市的破旧立新和个性张扬，感受到今年重庆楼市的最新风尚。

错位竞争，产品多元化

“产品同质化严重是近几年重庆楼市的诟病，但在此次的非常6+1体验中，专家们发现，这一状况得到明显改善，楼盘的产品逐渐多元化、个性化。同区域的几个楼盘表现出明显的‘错位竞争’。”

以海棠晓月、阳光100国际新城和融侨半岛为例，尽管三个楼盘均有优越的滨江优势，但项目各自表现出来的卖点却有明显的差异，由于地处南滨路两江交汇处，阳光100国际新城更注重其产品对城市的贡献，其产品特色在于丰富的立面色彩和现代建筑风格，同时项目注重其江景价值的最大挖掘，因此8000元/平方米的滨江楼王应运而生；而海棠晓月与阳光100国际新城尽管只有3分钟的路程，但由于项目开发较早，目前所推新品依托于成熟的大社区配套，表现的是成熟优势，当然其本身所独有的滨江、温泉优势依然是卖点；而融侨半岛在表现产品共性———温泉、滨江、成熟的同时，更强调核心价值在于其精心打造的教育品牌，住融侨，读南开，自然吸引了众多消费者的目光。

资深地产职业经理人江海涛表示，个性化的楼市，让市民有了针对自己喜好的更多选择，在一定程度上刺激了市民的购房欲望。

巧借资源，大打山水牌

巧妙利用山水资源是此次所体验楼盘的一大共性，同景国际城、海棠晓月、阳光100国际新城、天江鼎城和融侨半岛、廊桥水岸、阳光水城等均在山水上做足了文章。

在金科·廊桥水岸，本来俯瞰长江，已非常之震撼，但开发商还嫌不够，又修建了300多米的宽幅水景长廊，流水淙淙，奔腾不息，不仅瞬间抓魂摄魄，还极大地调适了整个小区的氛围，它的那种大气、绚目，一下就表现并提升了这个小区的高品质。

而在同景国际城，建筑设计专家万彤对同景国际城更是赞不绝口，他认为，将建筑和山水结合得如此好的楼盘，在重庆的楼市并不多见，尤其是其大手笔自建山体公园当属重庆最有亮点之一。万彤甚至表示，同景国际城的设计堪比广州的星河湾。

崭新工艺，创一流品质

品质，才是硬道理。节能、隔热、隔音、环保……在当天所体验的楼盘中，多数楼盘均采用了更多的新设计、新工艺和新技术，如多层智能安防、楼面隔音设计、外墙外保温系统等技术的采用，使住宅更具人性化，整体品质在不断提高。而且对于产品的细部打造越来越重视，尤其是众多的品牌开发商，花费了更多的精力、财力，用于切实提升产品的整体素质。

如天江鼎城，生态泊车位，凹窗设计，大尺度的落地观景窗，全明厨明卫，全通透设计，卢克斯天窗配置等让整个项目具有别样的质感和味道。本报记者沈晓东

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[责任编辑:cicelxu]

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