2007年开局以来，房地产调控将继续“从紧”的信号一个接着一个。
1月9日，建设部在其网站上公布了《90平方米以下住宅设计要点(征求意见稿)》，将90平方米住宅标准部分放大到了100平方米以上。次日，此意见稿便被废止。业内人士分析，为巩固调控成果、抑制房价过快上涨，监管层宁可“一刀切”，也要避免“政策折扣”。
中国城市经济学会副会长刘维新认为，90平米住宅已远远可以满足一家三口的住房需求。而当前的大户型泛滥给投资性需求制造了空间，不利于抑制房价的过快上涨。他强调，中央的调控政策必须得到刚性落实，否则房地产调控将难见效果。
16日晚，国税总局发布的《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》指出，从2007年2月1日起开始，全国房地产企业将全面进行土地增值税的清算工作。次日，沪深股市地产股整体暴跌。专家称，此举发出了调控将持续从紧的强烈信号，开始物业税征收试点、调整商品房预售政策等更加严格的调控政策可能出台。
23日，建设部部长汪光焘表示，今年将配合做好物业税等试点工作，继续把控制住房价格过快上涨纳入政府工作的目标责任制。他还强调，“90平米、70%”政策的执行不得打折扣，“各级城市要把新建住房套型结构比例分解到区域，落实到具体地块、项目。”
此外，国土部日前也下发通知称，从今年起，城市建设用地审批方式将作重大调整。84个城市建设用地由过去的报国务院分批次审批，调整为每年由省级政府汇总后一次申报，经国务院批准后，由省级政府具体组织实施，省级政府将对城市建设用地负总责。业内专家称，这将更好地调动起中央和地方共同管好、用好土地的积极性。
